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Analyse und Entwicklung

Bei der Bestandsanalyse und Entwicklung eines strategischen Portfoliomanagements berücksichtigt die ASA Gruppe alle Faktoren, die von Bedeutung sind. Zum Einsatz kommen ausschließlich Instrumente, die zuvor im eigenen Bestand von ehemals rund 5.000 Wohnungen getestet wurden. Dadurch erhalten Sie immer das Best-Practice-Ergebnis. Bei der Kostenschätzung kann die ASA Gruppe zudem auf jahrzehntelange Erfahrung in der Sanierung von rund 10.000 Altbauwohnungen zurückgreifen.

Kontakt:
Dirk Steinbach

Faktoren der Bestandsanalyse

  • Technische Situation
  • Kosten der Schadensbeseitigung
  • Kosten der planbaren und laufenden Instandhaltungen
  • Kosten der Herstellung der Wiedervermietbarkeit
  • Bewirtschaftungsdaten
  • Nebenkosten, vor allem Energie und Wasser
  • Weiche Faktoren
  • Qualität der Mieterschaft
  • Wohnumfeld
  • Infrastruktur
  • Cash Flow
  • Mehrjahresvergleich mit variablen Parametern
  • Varianten-Empfehlung
  • Freie Wahl der Auswertungsebenen (Liquidität, Erfolg, Einzelpositionen)