„Vertrauen ist gut, nachschauen noch besser.“
Der Ertrag einer Verkaufsimmobilie ist bereits im Exposé ersichtlich.
Was Sie als Käufer aber mehr interessieren muss: Ist sie auch ertragsfähig?
Oder ist der Leerstand kurz vor dem Verkauf sprunghaft gesenkt worden? Und die durchschnittliche Netto-Kaltmiete gleich mit?
In einem „Net Operating Income Audit“ (NOI Audit) überprüfen wir die Bewirtschaftungshistorie der Immobilie, um die Nachhaltigkeit des ausgewiesenen NOI feststellen zu können.
Neben der reinen Daten- und Dokumentenprüfung bewerten wir die Leistungsfähigkeit des Verwalters, um Ihnen noch vor dem Nutzen-/Lastenwechsel vielleicht den entscheidende Hinweise geben zu können.
Wesentliche Merkmale des „NOI Audit“ sind
- Die verlässliche Bewertung der Nachhaltigkeit des aktuellen NOI durch die Analyse historischer und aktueller Bewirtschaftungsdaten
- Die bedarfsgenaue und kurzfristige Erstellung von objektweisen NOI Audit-Reports (Prüfungsbereiche, Darstellung etc.)
- Die dauerhafte Dokumentation aller Arbeitsergebnisse am webbasierten „ASA Pier“
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns einfach an! Wir beraten Sie gerne.
Kontakt: Frank Darnstädt Detlef Rüster
Referenzen
- Börsennotierte Immobilien-AG
- Akquisitions- und Beratungsgesellschaft eines schweizerischen Fondsinitiators
In einem persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen gerne weitere Referenzprojekte und Kunden!